1995〜2005年築, 専有面積83.12㎡〜103.12㎡の平均販売価格
神奈川県
58.3万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市金沢区
40.6万円/㎡
前年比-4.8%
シティ能見台つどいの街弐番館
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩21分
2000年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,528万円
37.9万円/㎡
2,724
3,260
3,797
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜3,797万円
35.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
シティ能見台つどいの街弐番館
3,800万円（40.8万円/㎡）/ 12階 / 93.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,800万円 | 40.8万円 | 12階 | 93.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,490万円 | 29.2万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 31.4万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,698万円 | 42.4万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 43.3万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,998万円 | 45.8万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 38.7万円 | 10階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 37.6万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 39.9万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シティ能見台つどいの街弐番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,800万円 | 40.8万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティ能見台つどいの街壱番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,350万円 | 40.0万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅19分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 180戸 | SRC |
| 2022/11/06 | シティタワー横浜サウス 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2003年 | 196戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビーコンヒル能見台センターヒルD館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2021/04/04 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,499万円 | 46.1万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/10 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 3,398万円 | 43.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/17 | レイディアントシティ横濱カルティエ9 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,880万円 | 48.5万円 | 100.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/15 | レイディアントシティ横濱カルティエ3 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅25分 | 3,898万円 | 38.8万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/27 | レイディアントシティ横濱カルティエ4 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 170戸 | RC |
| 2023/07/24 | レイディアントシティ横濱カルティエ5 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100.11㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市金沢区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0.5%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 125戸 / RC造